Connect with us

GÜNCEL HABERLER

Gayrimenkul sertifikası ile metrekareyle konut satın alma dönemi

İnşaat sektöründe, metrekare bazında satışla, tasarrufu az ve dar gelirli vatandaşın konut sahibi olmasının önünü açan gayrimenkul sertifikası, firmaları da banka kredilerinden kurtarıyor.

Published

on

Vatandaşların devlet güvencesinde işlem gören konut projelerinden metrekare bazında hisse satın alabilmesinin önünü açan gayrimenkul sertifikasıyla, tasarrufu az vatandaşlar konut sahibi olabilecek. İnşaat sektörünü de finansman açısından bankalardan kurtaracak uygulama, sektörde hareketlenme sağlayarak ekonomiyi canlandıracak.

Hisse Oranında Daire Sahibi Olunacak

Gayrimenkul sertifikasına sahip vatandaşların, ellerinde yeterli sayıda sertifika varsa, proje tamamlandığında alınan hisse oranına göre daire sahibi olabileceğinin altını çizen Netkon İnşaat A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Ali Karan; “Haklarını bu şekilde kullanmak istemeyenler ya da hisse oranları yeterli olmayanlar ise izahname ile ilan edilen oranda faiz alabilecekler. Bununla beraber talep görmeyen dairelerin bankaca satılması sonucu elde edilen gelirin paylarına bölünmesi sonucu çıkan tutarı alabilirler.” ifadesini kullandı.

Piyasada Hareketlenme Yaratacak

Gayrimenkul sertifikası uygulaması ile hem alıcı hem de satıcının kazançlı olduğunu vurgulayan Karan; “Konut almaya gücü yetmeyen vatandaş metrekare bazında satın alma yapabilecek. Proje firması da metrekare bazlı satışı daha hızlı yapacağından, daha kolay finansman sağlayacaktır. En önemli kazançlardan biri de piyasada hareketi hızlandırarak ülke ekonomisine katkısının olması. Yatırımcı gözünden bakarsak, bir konutun tamamını satın alamayan yatırımcıların ya da aynı anda birden farklı projeye yatırım yapmak isteyenlerin, konutları istedikleri metrekare büyüklüğünde satın almasına imkân sağlamaktadır.” dedi.

Sertifikayı Paraya Çevirmek Mümkün

Gayrimenkul sertifikasını paraya çevirmenin de mümkün olduğunu söyleyen Karan; “Projeler bir süre sonra değerlenenince, satın alınan gayrimenkul sertifikası da o oranda değerlenir. Sertifikayı paraya çevirebilmek de mümkün. Bu nedenle gayrimenkul sertifikası konut alımı dışında bir yatırım aracı olarak da görülebilir. Aynı zamanda dar gelirli vatandaşlar, ellerinde nakit oldukça değerlendirebilir, yatırımlarını yapabilir ve tasarruf sağlayabilirler.” açıklamasında bulundu.

Konut İhtiyacı Sorununa Çözüm

Gayrimenkul sertifikasının ülkemizdeki konut ihtiyacı sorunu için çözüm arayışları sonucu ortaya çıktığını belirten Karan; “Nüfus artışı ve risk altındaki konutların dönüştürülme sürecinin başlamasıyla konut ihtiyacı daha da arttı. Bu süreçte gerek devlet gerekse özel sektör tarafından birçok gayrimenkul projesi gerçekleştirildi ancak ihtiyacın çok azı karşılanabildi. Gayrimenkul piyasaları ve dolayısıyla konut finansmanı sistemi ile ilgili çok sayıda düzenlemeye gidilerek, yeni sermaye piyasası araçları ve kurumları ortaya çıkarıldı. Bu araçlar ve kurumlar sorunların çözümüne önemli katkı sağladı ancak, hiçbirisi yeterli olmadı.” dedi.

Hisse Değerini SPK Belirleyecek

Öte yandan Karan, gayrimenkul sertifikasıyla ilgili olarak, “Gayrimenkul sertifikası vatandaşların devlet güvencesinde işlem gören konut projelerinden metrekare bazında hisse satın alabilmesidir. Tabi bu projelerin değerlemesi Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yapılıp hisselere bölünecek ve her bir hissenin değeri belirlenmiş olacak.” dedi.

Continue Reading
Advertisement
Click to comment

Leave a Reply

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Advertisement

KENTSEL DÖNÜŞÜM

GÜNCEL HABERLER3 sene ago

5. Ulusal Her Yönüyle Kentsel Dönüşüm Kongresi Sonuç Bildirgesi

5. Ulusal Her Yönüyle Kentsel Dönüşüm Kongresi 22 Şubat 2018 Perşembe günü İstanbul’da gerçekleşti. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Bakan Yardımcısı...

GÜNCEL HABERLER3 sene ago

2018 Kentsel Dönüşüm Kira Yardım Bedelleri

2018 Kentsel Dönüşüm Kira Yardım Bedeli Belli Oldu Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca, 2018’de ödenecek kentsel dönüşüm kira yardımları, Tüketici Fiyatları...

GÜNCEL HABERLER3 sene ago

Kentsel dönüşüm kredilerinde faiz desteği süresi uzatıldı

Kentsel Dönüşüm Kredilerinde Faiz Desteği Uzatıldı 30 Aralık 2017 tarihli ve 30286 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 25.12.2017 tarihli ve 2017/11171...

BELEDİYELER3 sene ago

Burdur Kentsel Dönüşüm Projesi Son Aşamada

Burdur Belediye Başkanı Ali Orkun Ercengiz, Burdur Belediyesi ve Toplu Konut İdaresi işbirliğinde hazırlanan Bozkurt Mahallesi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim...

KENTSEL DÖNÜŞÜM4 sene ago

İzmir’de Kentsel dönüşümde asbest tehlikesi

Çok eski bir yerleşim yeri olan ve çok sayıda eski bina barındıran İzmir'de de, kentsel dönüşüm kapsamında yıkılacak binaların çok...

KENTSEL DÖNÜŞÜM4 sene ago

Kentsel dönüşüm kredisi nedir? Konut kredisinden farkı nedir?

Kentsel dönüşüm çalışmaları devam ediyor. İşte kentsel dönüşüm kredisi ile ilgili bilinmesi gerekenler.Peki kentsel dönüşüm kredisi nedir? Konut kredisinden farkı...

BELEDİYELER4 sene ago

Kayseri Yeşilhisar’a Kentsel Dönüşüm Onayı

Kayseri Yeşilhisar ilçesinde belediye tarafından İdris ve Beyleryukarı mahallelerinde, ilçenin merkezindeki eski yapıların bulunduğu alanda kentsel dönüşüm yapılması mecliste oylandı...

GÜNCEL HABERLER4 sene ago

İmar Hukuku Sempozyumu Başladı

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Türkiye Adalet Akademisi, Türkiye Belediyeler Birliği ve Ankara Üniversitesi işbirliğiyle düzenlenen Kentsel Dönüşüm ve Riskli Alan...

KENTSEL DÖNÜŞÜM4 sene ago

Bakan Özhaseki Tarlabaşı’ndaki Dönüşüm Projesini İnceledi

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan’ın ev sahipliğinde gerçekleştirilen ziyaretinde Beyoğlu’ndaki gayrimenkul yatırımlarını yerinde...

KENTSEL DÖNÜŞÜM4 sene ago

Kentsel dönüşüm projesini kendi yapana 120 aya kadar kredi

Kentsel dönüşüm kapsamındaki evini kendisi yapmak isteyenlere 120 aya kadar kredi verilecek.

Advertisement

POPÜLER KONULAR


takipçi satın al instagram takipçi satın al twitter takipçi satın al tiktok takipçi satın al youtube abone satın al facebook takipçi satın al twitch takipçi satın al