Connect with us

AKILLI ŞEHİRLER

Kayseri, “akıllı şehir” olmaya hazırlanıyor.

Anadolu’nun önemli ticaret merkezlerinden biri olan Kayseri. Ekonomik gücü, turizm ve eğitim potansiyelinin yanı sıra yoğun popülasyonuyla da dikkat çeken Kayseri, bu kez ilk “akıllı şehir” olmaya hazırlanıyor.

Published

on

Akıllı şehir” kavramı, Akıllı Şehirlere Dönüşüm Hareketi kapsamında gündeme geldi. Söz konusu hareket, 2023 yılına kadar üç Anadolu ilini “akıllı şehir” haline dönüştürmeyi planlıyor. Kayseri ile birlikte “akıllı şehir” olması açıklanan diğer şehirler ise Sakarya ve Gaziantep. Kayseri’yi “akıllı şehir” statüsüne kavuşturacak projede öne çıkmasının nedeni ise, bu kapsamda yürütülen çalışmalara ilk olarak Kayseri’den başlanması oldu.

Akıllı şehirlere dönüşecek bu üç il için yürütülen projeler çevre, enerji, güvenlik, tasarruf ve günlük yaşamı kolaylaştıracak teknolojik imkânları içeriyor. Diğer iki şehirle birlikte Kayseri de “akıllı şehir” olmasıyla birlikte değerine değer katacak.

Kayseri’nin Türkiye’nin “akıllı üç şehrinden biri” olmaya hazırlandığı bu süreç, üç büyükşehir dışında gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünenleri de harekete geçiriyor.

Kayseri’de emlak durumunu konut satış fiyatı ve kiralık konut değeri açısından iki şekilde ele almak mümkün.

Gayrimenkul bilgi servisi REIDIN verilerine göre Kayseri’nin son 5, son 3 ve son 1 yıl içerisindeki konut fiyat değer değişimleri incelendiğinde şu sonuçlar ortaya çıkıyor:

Kayseri’de konut satış fiyatları 1 yılda %7 arttı

Nisan 2012-Nisan 2017 dönemini kapsayan son 5 yılda konut satış fiyatları yüzde 54,
Nisan 2014-Nisan 2017 dönemini kapsayan son 3 yılda konut satış fiyatları yüzde 26,
Nisan 2016-Nisan 2017 dönemini kapsayan son 1 yılda konut satış fiyatları yüzde 7 oranında artış gösterdi. Kayseri’de 2017 yılının ilk dört ayında ise konut satış fiyatlarında yüzde 2 oranında yükselme gözlemlendi.

Kayseri’de son 1 yılda konut kira değeri artışı %5

Nisan 2012-Nisan 2017 dönemini kapsayan son 5 yılda konut kira değerleri yüzde 47,
Nisan 2014-Nisan 2017 dönemini kapsayan son 3 yılda konut kira değerleri yüzde 21,
Nisan 2016-Nisan 2017 dönemini kapsayan son 1 yılda konut kira değerleri yüzde 5 oranında artış gösterdi. Kayseri’de 2017 yılının ilk dört ayında ise konut kira değerlerinde yüzde 1’lik bir artış söz konusu oldu.

Kayseri’de emlak yatırımının geri dönüş süresi

Büyükşehirlerde olduğu gibi Anadolu şehirlerinde de emlak yatırımı yapmayı düşünenler için amortisman süresi önemli bir kriter. Amortisman süresi, konut yatırımının geri dönüş süresi olarak biliniyor. Buna göre, REIDIN Nisan 2017 değerlerine göre Kayseri’de satın alınan veya alınacak konutların kiraya verilmesi halinde, satış fiyatının yıllık kira değeri ile karşılanabilme süresi 20,75 yıl.

AA

Continue Reading
Advertisement
Click to comment

Leave a Reply

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Advertisement

KENTSEL DÖNÜŞÜM

GÜNCEL HABERLER3 sene ago

5. Ulusal Her Yönüyle Kentsel Dönüşüm Kongresi Sonuç Bildirgesi

5. Ulusal Her Yönüyle Kentsel Dönüşüm Kongresi 22 Şubat 2018 Perşembe günü İstanbul’da gerçekleşti. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Bakan Yardımcısı...

GÜNCEL HABERLER3 sene ago

2018 Kentsel Dönüşüm Kira Yardım Bedelleri

2018 Kentsel Dönüşüm Kira Yardım Bedeli Belli Oldu Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca, 2018’de ödenecek kentsel dönüşüm kira yardımları, Tüketici Fiyatları...

GÜNCEL HABERLER3 sene ago

Kentsel dönüşüm kredilerinde faiz desteği süresi uzatıldı

Kentsel Dönüşüm Kredilerinde Faiz Desteği Uzatıldı 30 Aralık 2017 tarihli ve 30286 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 25.12.2017 tarihli ve 2017/11171...

BELEDİYELER3 sene ago

Burdur Kentsel Dönüşüm Projesi Son Aşamada

Burdur Belediye Başkanı Ali Orkun Ercengiz, Burdur Belediyesi ve Toplu Konut İdaresi işbirliğinde hazırlanan Bozkurt Mahallesi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim...

KENTSEL DÖNÜŞÜM4 sene ago

İzmir’de Kentsel dönüşümde asbest tehlikesi

Çok eski bir yerleşim yeri olan ve çok sayıda eski bina barındıran İzmir'de de, kentsel dönüşüm kapsamında yıkılacak binaların çok...

KENTSEL DÖNÜŞÜM4 sene ago

Kentsel dönüşüm kredisi nedir? Konut kredisinden farkı nedir?

Kentsel dönüşüm çalışmaları devam ediyor. İşte kentsel dönüşüm kredisi ile ilgili bilinmesi gerekenler.Peki kentsel dönüşüm kredisi nedir? Konut kredisinden farkı...

BELEDİYELER4 sene ago

Kayseri Yeşilhisar’a Kentsel Dönüşüm Onayı

Kayseri Yeşilhisar ilçesinde belediye tarafından İdris ve Beyleryukarı mahallelerinde, ilçenin merkezindeki eski yapıların bulunduğu alanda kentsel dönüşüm yapılması mecliste oylandı...

GÜNCEL HABERLER4 sene ago

İmar Hukuku Sempozyumu Başladı

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Türkiye Adalet Akademisi, Türkiye Belediyeler Birliği ve Ankara Üniversitesi işbirliğiyle düzenlenen Kentsel Dönüşüm ve Riskli Alan...

KENTSEL DÖNÜŞÜM4 sene ago

Bakan Özhaseki Tarlabaşı’ndaki Dönüşüm Projesini İnceledi

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan’ın ev sahipliğinde gerçekleştirilen ziyaretinde Beyoğlu’ndaki gayrimenkul yatırımlarını yerinde...

KENTSEL DÖNÜŞÜM4 sene ago

Kentsel dönüşüm projesini kendi yapana 120 aya kadar kredi

Kentsel dönüşüm kapsamındaki evini kendisi yapmak isteyenlere 120 aya kadar kredi verilecek.

Advertisement

POPÜLER KONULAR