Kentsel Dönüşümden Maddi Gelir Elde Etmek,Fırsatlar ve Riskler

Kentsel dönüşüm, son yıllarda Türkiye'de oldukça popüler bir konu haline gelmiştir. Eski ve riskli binaların yıkılıp yerine yenilerinin yapılması amacıyla hayata geçirilen bu projeler, birçok kişiye maddi kazanç imkanı sunmaktadır.

May 16, 2024 - 11:15
 0  56
Kentsel Dönüşümden Maddi Gelir Elde Etmek,Fırsatlar ve Riskler

Peki, kentsel dönüşümden maddi gelir nasıl elde edilir?

1. Arsa Katma Değeri

Kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan binaların yerine, daha modern ve kat sayısı daha fazla binalar inşa edilir. Bu durum, arsanın değerini de artırır. Arsa sahipleri, bu artan değerden pay alarak maddi gelir elde edebilirler.

2. Yeni Daire Hakkı

Bazı kentsel dönüşüm projelerinde, arsa sahipleri yıkılan binaların yerine inşa edilen yeni binalarda daire sahibi olabilirler. Bu daireleri satarak veya kiraya vererek gelir elde edebilirler.

3. Nakit Tazminat

Bazı durumlarda, arsa sahipleri yıkılan binaların yerine yeni bir bina inşa edilmek istenmez. Bu gibi durumlarda, arsa sahiplerine nakit tazminat ödenebilir. Bu tazminat, arsanın değerine göre belirlenir.

4. Kira Geliri

Yeni inşa edilen binalarda bulunan daireler, kiracılar tarafından kiralanabilir. Bu durum da arsa sahiplerine düzenli bir kira geliri sağlayabilir.

Kentsel dönüşümden maddi gelir elde etmek için bazı önemli noktalara da dikkat etmek gerekir:

Projenin güvenilir olması: Kentsel dönüşüm projesine katılmadan önce, projenin güvenilir bir firma tarafından yürütüldüğünden emin olunmalıdır.

Yasal prosedürlerin tamamlanmış olması: Projenin tüm yasal prosedürlerinin tamamlanmış olması ve ruhsatların alınmış olması önemlidir.

Sözleşmenin dikkatlice incelenmesi: Arsa sahipleri, kentsel dönüşüm firmasıyla imzalanacak sözleşmeyi dikkatlice incelemeli ve tüm haklarını bilmelidir.

Vergi yükümlülükleri: Kentsel dönüşümden elde edilen gelirler için vergi yükümlülükleri de göz önünde bulundurulmalıdır.

Sonuç olarak, kentsel dönüşümden maddi gelir elde etmek mümkündür. Ancak bu konuda dikkatli olunmalı ve yasal prosedürler takip edilmelidir.

Tepkiniz Ne?

like

dislike

love

funny

angry

sad

wow