Afet Riskli Alanlarda Dönüşüm Kolaylaşıyor Yıkım Süresi Kısaldı, Kararlar Çoğunlukla Alınacak!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliği Resmi Gazete'de yayımlayarak önemli düzenlemelere imza attı. Bu değişikliklerle birlikte afet riski taşıyan binalarda dönüşüm uygulamaları hızlandırılırken, maliklerin hakları da korunacak.

Yıkım Süreleri Kısalıyor:

Yönetmelikte yapılan en önemli değişikliklerden biri, riskli yapıların tahliye ve yıkım süreleriyle ilgili. Yeni düzenlemeye göre, riskli olduğu tespit edilen bir yapının tahliye edilmesi ve yıktırılması için idare tarafından en fazla 90 gün süre verilecek. Bu süre önce 120 gündü. Risk altındaki yapı, belirlenen sürede tahliye edilmez ve yıkılmazsa, idari makamlarca tahliye edilerek yıkılacak.

Kararlar Çoğunlukla Alınacak:

Dönüşüm uygulamaları ile ilgili karar alma süreçleri de basitleştiriliyor. Yönetmeliğe göre, dönüşüm uygulamalarına ilişkin kararlar, hisseleri oranında maliklerin salt çoğunluğuyla alınabilecek. Bu sayede, dönüşüm uygulamalarının önündeki engeller kalkıyor ve süreçler hızlanıyor.

Diğer Değişiklikler:

Yönetmelikte yapılan diğer önemli değişiklikler şunlardır:

• Riskli yapıların tespit ve risk analiz raporlarının hazırlanması ve onaylanmasına ilişkin süreler kısaltılıyor.
• Riskli yapıların tahliye ve yıkım işlemlerine ilişkin usuller düzenleniyor.
• Dönüşüm projelerinde maliklerin ve kiracıların hakları korunmasına yönelik hükümler getiriliyor.
• Dönüşüm projelerinde yer alan taşınmazlara ilişkin kamulaştırma işlemleri ile ilgili usuller düzenleniyor.

Bu değişiklikler, afet riski taşıyan alanlarda dönüşüm uygulamalarının hızlanmasını ve daha kolay bir şekilde hayata geçirilmesini sağlayacak. Böylece hem şehirlerimiz daha güvenli hale gelecek hem de vatandaşlarımızın can ve mal güvenliği korunmuş olacak.